Mieterforum II/2025 5 ::: Vermieter Waschmaschinenstellplatz inkl. Anschluss in der Wohnung „Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung kann durchaus als wohnwerterhöhend betrachtet werden, da die Wäsche nicht bis in den Keller getragen werden muss. Die Wege werden kurz gehalten.“ (Stellungnahme Vonovia) Unsere Einschätzung: Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist ein einfach herzustellender Standard. Vonovia verlangt dafür 0,09 – 0,12 €/m² zusätzlich. Im Vergleich: Für die Modernisierung des kompletten Badezimmers ab 2009 ist im Mietspiegel ein Zuschlag von 0,08, bzw. 0,18 €/m² (je nach Zeitpunkt) vorgesehen. Beispiele für Vonovias Argumentation Badezimmer ohne Fenster „Innenliegende Badezimmer sind meist mit einem Lüftungsgitter oder Ähnlichem ausgestattet, sodass ein Fenster nicht zwangsläufig erforderlich ist. Im Zweifel kann eine Lüftung des Raumes erfolgen, indem die Tür zum Bad aufgelassen wird. Auf diese Weise kann die Luft zirkulieren.“ (Stellungnahme Vonovia) Unsere Einschätzung: Ein fehlendes Fenster im Bad wird allgemein als nachteilig wahrgenommen. Bei der Frage der Lüftung eines Badezimmers mit Toilette, geht es nicht nur um Luftfeuchtigkeit. Auch toilettenübliche Gerüche möchten die meisten Menschen sicher nicht über die Wohnung entlüften. Bad mit Waschmaschine, aber ohne Fenster. Für Vonovia überdurchschnittlich. Foto: pixabay
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