Mieterforum III/2024 4 ::: Intern Für sehr viele Vereinsmitglieder stellt die angespannte Situation auf den Wohnungsmärkten in Dortmund und den Nachbarstädten eine erhebliche Herausforderung dar. Die gestiegenen Energiepreise haben das Frühjahr in der Beratungsarbeit bestimmt. Die Prüfung von Belegen und die Auseinandersetzung mit den Widersprüchen dauert an. Auch wenn die Energiepreise aktuell wieder gesunken sind, kommt das Thema wieder auf Mieter:innen zu: mit der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für 2023. Dafür haben Vermieter:innen bis zum Jahresende Zeit. Die nächste große Welle an zu prüfenden Betriebskosten wird den Mieterverein also spätestens ab Herbst wieder herausfordern. Um das Beratungsaufkommen und die damit verbundenen Verwaltungsabläufe zu bewältigen, haben wir personell aufgestockt. In Kombination mit einer fairen Bezahlung des Teams ist eine Beitragsanpassung zum 01.01.2025 notwendig, um eine kompetente rechtliche Beratung sowie eine wirkungsvolle Interessenvertretung zu gewährleisten. Öffentliche Zuschüsse erhält der Mieterverein bekanntermaßen nicht. Moderate Anpassung Deshalb steigen die Beiträge zum 01.01.2025 in allen Beitragsklassen für Wohnraummietverhältnisse und gewerbliche Mietverhältnisse um durchschnittlich 0,50 €/mtl. Um Verwaltungsvorgänge zu vereinfachen, werden Beitragsklassen zusammengefasst, sodass sich hieraus teilweise um bis zu 0,25 €/mtl. geringere bzw. höhere Anpassungen ergeben (siehe S. 5). Wie bisher wird die Treue zum Mieterverein belohnt. In Abhängigkeit von der Dauer der Mitgliedschaft ergeben sich geringere monatliche Beiträge. Auch der ermäßigte Sozialbeitrag als vereinsinternes Solidarmodell besteht weiterhin. Im Vereinsalltag ist die Umstellung auf die digitale Akte im vollen Gange. Vielleicht haben Sie schon ein Schreiben per Post oder E-Mail mit einem neuen Aktenzeichen bekommen. Dieses steuert die Zuordnung des Schriftverkehrs zu einem Beratungsthema. Nutzen Sie es unbedingt, wenn Sie zu der gleichen Angelegenheit Um als Mieterverein handlungsfähig zu bleiben und eine faire Bezahlung sicherzustellen, ist eine Beitragsanpassung zum 01.01.2025 notwendig. Die gute Nachricht: Die Prämie für die Rechtsschutzversicherung bleibt mit nur 2 Euro im Monat unverändert. Foto: pixabay Die gestiegenen Mitgliedsbeiträge sichern die Arbeit des Mietervereins. Beitragsanpassung Mehr Beratungen und Personal, weniger Beitragsklassen
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