Mieterforum I/2024 2 Intern Editorial ..................................... S. 2 Aktuell Beratungskompass ..................... S. 3 Intern Mieterforum-Jubiläum ................ S. 4 Wohnungspolitik Studie geförderter Wohnungsbau ............................ S. 6 Mietrecht Neuer Betriebskostenspiegel ........ S. 8 Mietrecht Neues vom BGH .......................... S. 9 Titel Kabelprivileg endet ..................... S. 10 Verbraucher:innen CO2-Umlage ............................... S. 12 Aktuell Meldungen.................................. S. 13 Stadt im Wandel Nachbarschaftshilfe .................... S. 14 ::: Inhalt / Editorial Herausgeber und Redaktionsanschrift: Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. Kampstr. 4, 44137 Dortmund Tel. 0231/ 55 76 56 0 info@mieterverein-dortmund.de Mitglied im Deutschen Mieterbund NRW e.V. Redaktion: Martin Grebe (mag), Mirko Kussin (mik), Carmen Mühle (cm), Markus Roeser (mar) (V.i.S.d.P.), Dr. Tobias Scholz (ts), Martin Tubbesing (Layout) Anzeigen: Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. Tel. 0231/ 55 76 56 36 Druck: L.N. Schaffrath GmbH & Co. KG DruckMedien, Marktweg 42-50, 47608 Geldern Auflage: 5.000 Erscheint vierteljährlich im Eigenverlag. Bezugspreis ist im Mitgliedsbeitrag enthalten. Vorweg Mit dieser Ausgabe feiern wir ein kleines Jubiläum. Das Mieterforum geht in sein 20. Jahr und Sie halten nun die 75. Ausgabe in der Hand oder lesen sie digital. Der Vorgänger „Mieterexpress“ startete sogar schon 1987. Wir nehmen dies als Anlass, einmal zurückzublicken auf die Veränderungen der letzten Jahrzehnte. Die Anzahl der Mitglieder, die sich beim Mieterverein Beratung holen, bleibt auch im neuen Jahr hoch. Kurz vor Jahresende gingen noch viele Betriebs- und Heizkostenabrechnungen ein, zum Teil mit sehr hohen Nachforderungen. Hinzu kommt aktuell wieder eine Welle an Mieterhöhungen, insbesondere von der LEG. Uns erreichen an manchen Tagen mehr Anfragen als eigentlich in einer Woche bearbeitet werden können. Unser Team muss daher im Zweifel priorisieren, welche Fälle zuerst bearbeitet werden. Dabei können sich manche, als dringend wahrgenommene, Anliegen auch verzögern. Ich möchte an dieser Stelle um Verständnis für die Kolleginnen und Kollegen in der Beratung und Verwaltung werben. Die Menge der Anfragen ist für unser Kostenfreie Verbraucherrechtsberatung für Mitglieder des Mietervereins Dortmund :: : 44135 Dortmund, Reinoldistraße 7-9 Tel. 0231 / 720 91 701 :: : 44532 Lünen, Kirchstraße 12 Tel. 02306 / 301 3801 :: : 44575 Castrop-Rauxel, Mühlengasse 4 Tel. 02305 / 6987 901 :: : Eine vorherige Terminvereinbarung ist erforderlich! :: : Ausgenommen: fachspezifische Beratung, die über die allgemeine Beratung hinausgehen Impressum Foto: Martina Hengesbach MVDO in den Sozialen Medien Facebook: @mieterverein Instagram: mietervereindortmund X: @mieterverein_do Unser Newsletter Einmal im Monat können Sie unseren E-Mail-Newsletter erhalten. Neben tagesaktuellen Infos finden Sie dort auch zahlreiche weiterführende Links zu spannenden Wohnthemen und eine umfangreiche Presseschau. Anmeldung unter www.mieterverein- dortmund.de/ssl_newsletter.html Unsere Online-Angebote Beratungsteam nur mit hohem Aufwand zu stemmen. Wenn dann Termine nicht wahrgenommen werden oder Unterlagen unvollständig sind, erschwert dies die Arbeit. Wir haben Verständnis für die Sorgen, die durch Verzögerungen entstehen können. Seien Sie sich sicher, wir stehen an Ihrer Seite und geben unser Bestes! Wie Sie die Beratung optimal nutzen können, haben wir auf der nächsten Seite noch einmal zusammengefasst. Foto: pixabay ab S. 14: Nachbarschaftshilfe aufgewertet
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