Mieterforum III/2023 4 ::: Intern Online für alle - gedruckt im Briefkasten auf Wunsch. Durch die Online-Ausgabe des Mieterforums konnten erhebliche Versandkosten eingespart werden. Dieses Mieterforum verschicken wir ausnahmsweise wieder an alle Mitglieder. Für sehr viele Vereinsmitglieder stellen die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt und die gestiegenen Energiepreise eine erhebliche Herausforderung dar. Dies zeigt sich in den Anfragen unserer Rechtsberatung; die Nachfrage nach Beratung ist wieder spürbar angestiegen. Wir merken die steigenden Kosten aber auch im Team. Die Menschen, die sich für unsere Mitglieder einsetzen, verdienen bei allgemein steigenden Kosten ebenfalls eine faire Bezahlung. Aufgrund des hohen Beratungsbedarfs ist zudem eine Erweiterung des Teams notwendig. Personalkosten machen den Großteil der Ausgaben des Mietervereins aus. Beitragserhöhungen alle drei bis vier Jahre wie in der Vergangenheit reichen für Kostensteigerungen in dieser Größenordnung jedoch aktuell nicht aus. Wir bemühen uns zunächst mit einer Reihe von Einsparungen und organisatorische Änderungen einen möglichst großen Teil der Kostensteigerungen auszugleichen Hierzu zählt der standardmäßige digitale Versand des Mieterforum. Um Kostensteigerungen für Heizung und Strom abzudecken, haben wir Mittel bei der Stadt Dortmund aus dem Stärkungspakt NRW beantragt. Zugleich sind Investitionen erforderlich. Aktuell läuft die Vorbereitung zur Einführung der elektronischen Akten in der Rechtsberatung. Erfahrungen aus anderen Mietervereinen zeigen, wie die elektronische Akte Arbeitsabläufe vereinfachen kann und wir unsere Mitglieder besser und schneller beraten können. In der Kurzberatung können Ihre Unterlagen dann direkt vom Arbeitsplatz aus abgerufen werden. In der Summe ist eine Anpassung der Mitgliedsbeiträge zum 01.01.2024 erforderlich, um eine kompetente und rechtliche Beratung sowie eine wirkungsvolle Interessenvertretung zu gewährleisten. Öffentliche Zuschüsse erhält der Mieterverein bekanntermaßen nicht. Deshalb steigen die Beiträge in allen Beitragsklassen für Wohnraummietverhältnisse und gewerbliche Mietverhältnisse um 0,50 Euro/Monat. Vereinsmitglieder, die seit dem 01.06.2022 dem Mieterverein beigetreten sind, zahlen Aktuell Beitragsanpassung Aufgrund der allgemeinen Preissteigerungen müssen auch wir beim Mieterverein neu kalkulieren. Die Tarifabschlüsse 2023/2024 spiegeln wider, dass Gehaltsanpassungen notwendig sind. Aber auch die sonstigen Kosten steigen. Um als Mieterverein handlungsfähig zu bleiben und eine faire Bezahlung sicherzustellen, ist eine Beitragsanpassung zum 01.01.2024 notwendig. Die Prämie für die Rechtsschutzversicherung bleibt unverändert.
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